Dự Án Dragon Village Quận 9
Tổng quan
TỔNG QUAN DRAGON VILLAGE CÓ NHỮNG GÌ?
Khu đô thị Dragon Village Quận 9 là dự án nhà phố, biệt thự, shophouse có quy mô lớn bậc nhất tại Khu Đông Sài Gòn với mật độ xây dựng chỉ 30% .Được thiết kế bởi cty Subana Jurong (singapore) . Đơn vị phát triển dự án là công ty địa ốc Phú Long, là nhà phát triển bất động sản hàng đầu. Dragon Village tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Tự (đường 990) phường Phú Hữu, Quận 9 liền kề cao ốc Long Thành - Dầu Giây rất thuận lợi di chuyển về Thủ Thiêm chỉ 10 phút, Quận 1 chỉ 15 Phút."
Tổng quan dự án Dragon Village.
- Tên dự án: Khu đô thị Dragon Village
- Vị trí: Mặt tiền đường 990, Phường Phú Hữu, Quận 9 (cách Nguyễn Duy Trinh 100m)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long
- Tổng thầu xây dựng: An Phong, Central
- Đơn vị thiết kế: Surbana (đến từ Singapore)
- Đơn vị quản lý: CBRE (Mỹ)
- Ngân hàng hỗ trợ: HD Bank
- Mật độ xây dựng: 35%
- Quy mô dự án: 21.6ha bao gồm 609 căn nhà phố, biệt thự, shophouse và chung cư.
- Nhà phố: 6 x 15m (234 căn)
- Nhà phố kinh doanh: 7 x 15m (252 căn)
- Biệt thự song lập: 8 x 20m (103 căn)
- Chung cư: 5 Block chung cư (giai đoạn 2)
- Phí quản lý: 10.500 đồng/m2 đất.
Vị trí
VỊ TRÍ DRAGON VILLAGE NẰM Ở ĐÂU?
Khu đô thị Dragon Village tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Tự (còn gọi là đường 990), phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM. Phía Bắc dự án tiếp giáp với đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; phía Đông tiếp giáp với sông Rạch Chiếc; phía Tây hướng về khu dân cư Gò Trang, đường 990 và phía Nam tiếp giáp với cảng Tân Cảng – Phú Hữu.
Vị trí dự án Dragon Village.
- Nhà phố Dragon Village tọa lạc ngay vị trí cửa ngõ để kết nối, di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận qua các tuyến đường giao thông huyết mạch: Nguyễn Duy Trinh (50m), Cao tốc Long Thành – Dầu Giây (1 phút), đường Song Hành (1 phút), Đại lộ Võ Chí Công (400m).
- Trong bán kính 2 km, cư dân sinh sống tại nhà phố Dragon Village có đầy đủ các tiện ích phục vụ tốt nhất cho các nhu cầu cơ bản của cư dân như : Chợ Long Trường (500m), chợ Phú Hữu (400m), trường tiểu học Long Trường (500m), trường THCS Võ Văn Hát (1,5km), trường mầm non Phú Hữu (500m), UBND Phú Hữu (500m), nhà thờ Phú Hữu (300m)…
- Nằm ngay mặt tiền đường 990 ( Hiện hữu rộng 30m ) phường Phú Hữu , Quận 9. Dự án cách Nguyễn Duy Trinh 50m, cách vòng xoay Phú Hữu và đường dẫn lên Cao Tốc 2 phút di chuyển. Từ dự án quý khách chỉ mất một khoảng thời gian ngắn để đi đến những khu vực lân cận.
Chủ Đầu tư
DỰ ÁN ĐƯỢC PHÁT TRIỂN BỞI CÔNG TY ĐỊA ỐC PHÚ LONG.
- Dự án nhà phố & biệt thự Dragon Village được đầu tư và phát triển bởi Phú Long. Công ty này là thành viên của Tập đoàn đầu tư Sovico Holdings, được thành lập từ năm 2005 và đã đạt được rất nhiều thành công trong lĩnh vực đầu tư, phát triển bất động sản.
Công ty địa ốc PHÚ LONG.
- Phú Long đã khẳng định được thương hiệu của mình và chiếm được cảm tình của khách hàng khi phát triển thành công rất nhiều dự án bất động sản cao cấp như: Dragon Riverside City, Dragon Hill Residence and Suites, Dragon Hill Residence and Suites 2, khu biệt thự Dragon Parc, khu biệt thự Kim Long, khu biệt thự phố kinh doanh Ngân Long,…
- Ngoài những dự án tại thành phố Hồ Chí Minh thì công ty Phú Long còn phát triển rất nhiều dự án nhà ở tại Hà Nội. Cùng với đó, từ đầu năm 2018 thì chủ đầu tư Phú Long cũng mạnh dạn đầu tư và phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại những địa danh du lịch nổi tiếng như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng,…
Các dự án đã triển khai.
- Khu biệt thự Kim Long.
Khu biệt thự Kim Long.
Dragon Hill 1&2.
Tiện ích
TIỆN ÍCH DRAGON VILLAGE CÓ NHỮNG GÌ?
Dự án Dragon Village quy mô lên đến hơn 21.2ha quy hoạch bài bản, hoàn chỉnh bởi các Kts Công ty Subana Jurong Singapo, với các khu nhà phố thương mại mặt tiền đường lớn lên đến 20m, 30m sẵn sàng đáp ứng nhu cầu kinh doanh đa dạng từ siêu thị, nhà hàng, cao ốc văn phòng hay những tiệm cà phê, shop thời trang tới các dịch vụ tiện ích khác. Xen giữa đó là các khu biệt thự song lập, nhà phố liền kề với các công viên cây xanh, hàng loạt hồ điều tiết để mang lại cảm giác sống trong lành, tinh khiết. Do đó Dragon Village luôn là sản phẩm thu hút khách hàng mua ở lẫn đầu tư do sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống và thiết kế hiện đại, năng động phù hợp xu thế.
Khu đô thị Dragon Village được thiết kế thân thiện với môi trường, hướng đến mảng xanh, công viên rộng lớn và hồ cảnh quan , đưa bạn và gia đình như được trở về với mẹ thiên nhiên. Đây chính là ưu điểm vượt trội mà không phải dự án hay khu đô thị nào cũng có được. Cấu trúc “mở” hài hòa với những sắp đặt có chủ ý sẽ giúp cư dân của.
Tiện ích của Dragon village.
Nhà phố Dragon Village cung cấp cho cư dân của dự án chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp, bầu không khí trong lành và mát mẻ vì nằm ngay cạnh sông lớn. Không gian sống xanh cũng như tiện ích dịch vụ cao cấp của dự án chắc chắn sẽ khiến cho khách hàng hài lòng, cảm giác được thư giãn ngay tại nơi mình sống mà không cần phải đi đâu xa xôi cả. chuối tiện ích dịch vụ ngay nội khu bao gồm:
- – Khu vui chơi, hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em
- – Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng mua sắm
- – Khu thể thao đa chức năng gồm sân tập trong nhà và ngoài trời
- – Quán café sách, nhà hàng cao cấp
- – Vườn nướng BBQ, khu tổ chức tiệc ngoài trời, công viên cây xanh
- – Hồ cảnh quan, khu tập dưỡng sinh và đường chạy bộ nội khu
- – Bãi giữ xe, hệ thống an ninh, thang máy…
Trong bán kính 2 km trở lại, cư dân Dragon Village có thể kết nối với hàng loạt các tiện ích hiện hữu gồm:
- – Chợ dân sinh lâu đời
- – Bệnh viện quốc tế, bệnh viện quận 9
- – Trường học các cấp
- – Cơ quan hành chính nhà nước, nhà thờ, đền chùa…
Thiết kế
Dragon village với thiết kế vượt bậc.
- Dragon Village đã thiết kế chuẩn mực theo phong cách Singapore Oasis Garden với đầy đủ hệ thống điện nước đầy đủ, lắp đặt ngầm để tạo vẻ đẹp mỹ quan đẹp mắt cho dự án từ đó đảm bảo sự an toàn cho đời sống của cư dân.
- Thiết kế đường chính rộng từ 20- 30m, đường nội bộ có diện tích rộng 12m đã được trải nhựa cũng như có thiết kế vỉa hè hai bên cùng không gian sống xanh của cây xanh mát mẻ.
- Toàn bộ dự án có tổng diện tích 21 ha, đã dành tới hơn 70% diện tích của Dragon Village cho hệ thống tiện ích dịch vụ cây xanh và mặt nước. Toàn bộ sản phẩm của dự án đều thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp truyền thống với diện tích linh hoạt với đa dạng hạng mục cơ sở hạ tầng nội khu đã được đầu tư đồng bộ.
Khi bàn giao cho khách hàng thì các sản phẩm đều hoàn thiện mặt ngoài và xây thô bên trong nhằm đáp ứng nhu cầu, khả năng tài chính cũng như khách hàng hoàn toàn có thể tự do thiết kế cho nơi an cư của mình.
Mặt bằng tổng thể dự án.
- Các kiểu mẫu thiết kế của Dragon village.
Chính sách
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CỦA DỰ ÁN.
- Hiện tại giỏ hàng từ chủ đầu tư Phú Long đãn bán hết, khách hàng muốn sở hữu một căn tại dragon village thì có thể mua từ các khác hàng đầu tư.
- Tiến độ thanh toán: thanh toán 95% nhận nhà ở liền
- Mua bán: công chứng =>sang tên hợp đồng tại CĐT Phú Long.
Tiến độ
Tiến độ của dự án đã hoàn thành trên 90%.
Giá bán
Gía bán tốt nhất so với khu vực.
Cập nhật giá bán Dragon Village tháng 01/2022
+ Nhà phố Dragon Village đường nội bộ: 5.6 tỷ
+ Nhà phố Dragon Village View công viên giá từ: 6 tỷ
+ Nhà phố Dragon Village view rạch công viên giá: 5.6 tỷ
+ Nhà phố mặt hồ sinh thái giá: 6.5 tỷ
+ Shophouse Dragon Village đường 30m giá: 7.2 tỷ
+ Shophouse Dragon Village đường 20m giá: 6.7 tỷ
+ Biệt thự Dragon Village Mini mặt hồ sinh thái: 7.7 tỷ
+ Biệt thự Dragon Village khu công viên: 8.7 tỷ
+ Biệt thự Dragon Village mặt hồ sinh thái lớn: 9.3 tỷ
Phân tích nhận định
Nhận định thị trường trong và ngoài dự án.
- Có thể nói vị trí xây dựng của khu đô thị Dragon Village khá đặc biệt khi chúng nằm trong sự giao hoà giữa trung tâm đô thị với các khu công nghiệp tập trung chủ yếu tại Đồng Nai và Bình Dương. Do đó, vị trí của dự án đầy đủ các yếu tố để thúc đẩy sự phát triển về kinh tế cũng như giá trị bất động sản trong tương lai. Đặc biệt là sự thành lập của Thành Phố Thủ Đức
- Chủ đầu tư dự án Dragon Village là Công ty địa ốc Phúc Long. Nếu từng nghe đến Sovico Holdings Group thì bạn sẽ biết đây là nhánh công ty nhỏ của tập đoàn này. Với vị thế uy tín đã được củng cố trong nhiều năm hoạt động, thông qua các dự án đô thị lớn, bạn hoàn toàn có thể an tâm và lựa chọn tìm hiểu
Đánh giá về tiềm năng khu vực Phú Hữu:
Phú Hữu chính là một trong những khu vực được đầu tư và phát triển mạnh mẽ nhất của Quận 9.
– Nhiều dự án bất động sản quy mô đã, đang và sắp được xây dựng. Những dự án nổi bật có thể kể đến như: biệt thự The Venica, biệt thự Lucasta, nhà phố Rosita Garden, nhà phố Park Riverside, căn hộ Jamila, căn hộ Hausneo,… và rất nhiều dự án khác.
– Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ. Rất nhiều dự án về hạ tầng giao thông đang được xây dựng tại Phú Hữu có thể kể đến như dự án xây dựng tuyến song hành cao tốc, nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp,…
Trong tương lai, sau khi những dự án bất động sản và hạ tầng giao thông tại khu vực Phú Hữu được hoàn thiện thì giá bất động sản khu vực này tăng lên rất đáng kể.
Ngoài ra, quá trình hình thành và phát triển của những khu đô thị tại Quận 2 như Nam Rạch Chiếc, Rạch Chiếc, Thủ Thiêm và khu công nghệ cao Quận 9 sẽ thúc đẩy việc tăng giá bán của những dự án bất động sản tại Phú Hữu nói riêng và quận 9 nói chung.
Hạn chế:
- Thường xuyên di chuyển chung với những chiếc xe container trên tuyến đường Võ Chí Công, Nguyễn Duy Trinh => Nếu khách hàng lo lắng thì có thể lựa chọn những lộ trình dài hơn 1 chút qua tuyến đường cao tốc, Song hành cao tốc,…
LIÊN HỆ ĐỂ NẮM THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN.
