SIÊU DỰ ÁN GS METROCITY KHU NAM SÀI GÒN (ZEITGEIST RIVER COUNTY)

Tổng quan Vị trí Chủ Đầu tư Tiện ích Thiết kế Chính sách Tiến độ Giá bán Phân tích nhận định

Tổng quan

 

Trạng thái:
đang triển khai
Chủ đầu tư:
GS Nhà Bè
Loại hình:
Nhà Phố - Biệt Thự
Đơn vị quản lý:

Quy mô:
350ha
Số căn:15000
Giá: 14 tỷ

TỔNG QUAN DỰ ÁN GS METROCITY 

Dự Án GS Metrocity Nhà Bè là một trong những dự án lớn đang rất được quan tâm trên thị trường bất động sản. Căn hộ là khu đô thị lớn tầm cỡ quốc tế tại Phía Nam Sài Gòn được đầu tư bởi Công Ty TNHH MTV phát triển GS Nhà Bè (GS Hàn Quốc). Dự án có quy mô lớn chú trọng vào chất lượng và kết cấu bền vững tiện sử dụng và  đáp ứng nhu cầu của số đông đại chúng. Sở hữu quy mô lớn lên đến 350 ha được trông đợi sẽ là khu đô thị lớn nhất vùng Nam Sài Gòn sau khi hoàn thành.

Tổng quan công viên dự án GS.

Vị trí

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ GS METROCITY Ở ĐÂU?

 - Sở dĩ khu đô thị GS Nhà Bè Metrocity gây sốt trên thị trường đất nền Nhà Bè thời gian qua là vì sở hữu vị thế “vàng” cho nhà đầu tư. Nằm ở trung tâm khu Nam Sài Gòn, dọc theo truc đường Nguyễn Hữu Thọ

  • Phía Bắc: tiếp giáp khu dân cư hiện hữu đường Nguyễn Hữu Thọ
  • Phía Tây: tiếp giáp khu dân cư, đường Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Bình ra hướng Lê Vän Lương
  • Phía Đông: tiếp giáp đường Nguyễn Hữu Thọ, Khu đô thị Dragon City, đường Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Bình đi về phía nam Phú Mỹ Hưng, Phú Xuân
  • Phía Nam: tiếp giáp đường Nguyễn Bình, Nhơn Đức, Nhà Bè, TP.HCM

- Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ huyết mạch, “tuyến đường sống” kết nối khu Nam thành phố với các khu vực khác, cộng đồng cư dân Nhà Bè GS Metrocity chỉ mất khoảng 15 phút là có thể đi đến trung tâm quận 1, mất chỉ 5 phút đến trung tâm Phú Mỹ Hưng liền kề,… Dự án tọa lạc tại vị trí cách trung tâm khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng khoảng 3 km về phía nam dọc tuyến đường cao tốc kết nối trung tâm thành phố đến Khu Công nghiệp Hiệp Phước.

vị trí dự án GS METROCITY.


- Trong tương lai, khi các dự án giao thông trọng điểm khu Nam gồm tuyến Metro số 4, tuyến Monorail số 2, tuyến xe bus nhanh số 2 đi vào hoạt động thì sẽ còn tạo nhiều thuận lợi trong việc đi lại của cư dân dự án đất nền vùng ven này.

-> Nằm ở vị trí đắc địa trèn tuyến đường Bắc Nam kết nối khu đô thị cảng Hiệp Phước và trung tâm thành phố, Dự án GS Metrocity Nhà Bè sẽ là khu đô thị lớn nhất ở khu Nam Sài Gòn sau khi hoàn thành.



Chủ Đầu tư

CHỦ ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ GS METRO CITY LÀ AI?

- Chủ đầu tư khu đô thị ZeitGeist Nhà Bè là Tập đoàn GS Engineering & Construction Corp (GS E&C) – Tập đoàn lớn thứ 7 tại Hàn Quốc. Đây là một đơn vị đáng tin cậy trong ngành xây dựng và Bất động sản, khi đã có tới 224 công trình tại 28 quốc gia trên toàn thế giới.

- Tại Việt Nam, GS Hàn Quốc cũng gây tiếng vang với nhiều công trình trọng điểm, từ lĩnh vực hạ tầng đến phát triển nhà ở. Tuyến đường Phạm Văn Đồng, Tuyến Metro số 1, đường kết nối Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – cầu Bình Lợi, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, chung cư Xi Riverview Palace – Thảo Điền, hay dự án Xi Thủ Thiêm đang trong quá trình quy hoạch và phát triển…Đây đều là những dự án hạ tầng – BĐS có sức ảnh hưởng lớn tại Việt Nam.

- Đáng chú ý, GS Hàn Quốc cũng được thị trường định hình là một trong những chủ đầu tư hiếm hoi thực hiện rất tốt về chất lượng xây dựng, pháp lý, sổ đỏ.

 Tập đoàn GS.

- Từ những bước đầu trên con đường may mắn phát triển thành lập nên tập đoàn vào năm 1969 xây dựng lên nền móng phát triển kiến trúc và công ty của chúng tôi đã tái sinh một tập đoàn lớn nhất GS E&C vào năm 2005 tiếp tục đổi mới thành lập công ty xây dựng đại diện cho Hàn Quốc.

- Qua nửa thế kỷ, tập đoàn GS E&C đã tiếp tục sáng tạo lên sự thành công đó là lý do để theo kịp thế giới. Được ghi nhận đứng thứ 22 trong tổng số những công ty xây dựng hàng đầu thế giới, công nhận trên toàn cầu bởi tạp chí “ENR”. Được thừa nhận vào Châu Á thái bình dương với chỉ số “Dow Jones” trong vòng 7 năm sếp hạng.

- Sự phát triển của Tập đoàn GS E&C không những ở Hàn Quốc mà còn ghi nhận những trang sử trên thế giới xây dựng. Bằng sự cải tiến, thiết kế có giá trị và kết nối thế giới thành 1. Là một đối tác tốt nhất và là công ty hàng đầu.


Tiện ích

TIỆN ÍCH SIÊU DỰ ÁN GS METROCITY CÓ GÌ ĐẶC BIỆT?

Tiện ích nội khu:

- Khu đô thị Gs Metrocity Nhà Bè - Quận 7 được CĐT trang bị hệ thống tiện ích dịch vụ hiện đai, công năng và tiện nghi. Mật độ xây dựng của dự án khá thấp và phần dành cho không gian mở, hệ thống thảm thực vật rộng lớn giúp đem lại cuộc sống xanh mát giúp cho cư dân được tận hưởng không khí trong lành, tươi mát.

- Dự án có tổng quy mô diện tích rộng tới 350 ha, đây là KĐT lớn thứ hai tại khu vực phía Nam Sài Gòn chỉ sau KĐT Phú Mỹ Hưng được triển khai xây dựng bởi CĐT là tập đoàn GS E&C hàng đầu tới từ Hàn Quốc. Vì thế mà KĐT đã được tin tưởng sẽ trở thành một dự án hiện đại, sầm uất hàng đầu tại khu Nam Sài Gòn trong thời gian tới.

- Theo như quy hoạch thì dự án ngay nội khu có các tiện ích dịch vụ tiện nghi đẳng cấp dành cho cư dân như: công viên ven sông; công viên nội khu; trường học các cấp; bệnh viện chăm sóc sức khỏe; khu thương mại và văn phòng cho thuê;... những tiện ích phục vụ nhu cầu cư dân đều có trong khu đô thị.

Những tiện ích nổi bật trong khu đô thị.

 Tiện ích ngoại khu:

 - Dự án căn hộ MetroCity tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch của khu Nam. Được thừa hưởng toàn bộ các tiện nghi tiện ích hiện hữu được đầu tư phát triển tại Nam Sài Gòn. Tất cả mang đến cho khách hàng sự tiện nghi, tạo môi trường phát triển tốt cho con trẻ.

▪️ Hệ thống trường học các cấp, trường quốc tế Nam Sài Gòn, song ngữ Canada, Hàn Quốc,…

▪️ Trường ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT,….

▪️ Hệ thống chăm sóc sức khỏe chất lượng, uy tín. Như BV Pháp Việt, viện Tim Tâm Đức, các phòng khám đa khoa quốc tế,…

▪️ Chợ, siêu thị và các trung tâm mua sắm lớn như BigC, Co.op mart, Crescent mall, Parkson,…

▪️ Các công viên, khu vui chơi, sân thể thao,…


Thiết kế

THIẾT KẾ THEO PHONG CÁCH HƯỚNG TỚI SỰ ĐẲNG CẤP.

Gs Metrocity Nhà Bè có quy mô gần 350ha được quy hoạch thành 3 phân khu chính đó là khu A 115,115 ha có tên là khu đô thị Tuyến tính Linear; khu B 57,804 ha được quy hoạch là khu bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) cùng một khu đô thị Gateway City và khu C 76,482 ha là Khu đô thị công viên Park City.

MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1 Zeit RIVER COUNTY 1.

Triển khai giai đoạn 1.

Các sản phẩm tại Gs Metrocity Nhà Bè sẽ có sự đa dạng về loại hình từ Căn hộ, Nhà phố, Biệt thự, Shophouse và sự phong phú về diện tích trong mỗi loại hình, nhằm mang đến những sản phẩm đáp ứng được những nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau của Khách hàng.

Đầu quý 1/2020 chính thức khởi công mở bán

Giai đoạn 1 : Zeit RIVER COUNTY 1

– Diện tích: 17.9 ha, gồm 359 căn biệt thự, nhà phố, shophouse

– Mật độ xây dựng: 30%

– Bàn giao dự kiến: Q.2/2022

Shophouse: Diện tích đất 126m2

Townhouse: Diện tích đất: 119m2

Biệt Thự Song lập: Diện tích đất: 162m2 và 200m2

Biệt thự đơn lập: Diện tích đất: 250m2 và 300m2



- Gồm 377 căn, quy mô 12,7 ha, được thiết kế bởi Ong & Ong (Singapore). Các sản phẩm chia làm 3 khu Compound với cổng vào riêng biệt:

  • - Khu A30: Gồm 46 căn Biệt thự đơn lập.
  • - Khu A31: Gồm 200 căn: 39 căn Shophouse, 39 căn Nhà phố liền kề, 76 căn Biệt thự song lập, 46 căn Biệt thự đơn lập.
  • - Khu A32: Gồm 131 căn: 36 căn Shophouse, 36 căn Nhà phố liền kê, 40 căn Biệt thự song lập, 19 căn Biệt thự đơn lập.

- Bàn giao: Có 3 gói.

  • – Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, bên trong bàn giao thô.
  • – Hoàn thiện bên trong lẫn bên ngoài.
  • – Trọn gói nội thất của Chủ đầu tư đưa ra.

- Mở bán: Khoảng giữa Quý III/2019

- Bàn giao dự kiến: Quý IV/2021.



Chính sách

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN (DỰ KIẾN). 

THÔNG TIN THANH TOÁN (DỰ KIẾN) – Zeit River County 1

    Tiến độ

    CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ TẠI LINK YOUTUBE

    Giá bán

    CẬP NHẬT THEO TỪNG THỜI ĐIỂM THỊ TRƯỜNG.

    SHOPHOUSE

    • Diện tích 126 m2 – Mặt tiền 7x18m
    • ~3.900$/m2 đất + nhà. Giá tầm 11-15 tỷ/căn.
    • Khu A31: Gồm 39 căn Shophouse
    • Khu A32: Gồm 36 căn Shophouse.
    • Booking giữ chỗ 500tr cho Shophouse, Biệt thự Đơn lập.

    NHÀ PHỐ.

    • Diện tích 120m2 –  7 x 17m
    • 3.000$/m2 đất + nhà. Giá tầm 8-10 tỷ/căn.
    • Khu A31: Gồm 39 căn Nhà phố liền kề.
    • Khu A32: Gồm 36 căn Nhà phố liền kề.
    • Booking giữ chỗ 200tr cho Nhà phố, Biệt thự Song lập.

    BIỆT THỰ ĐƠN LẬP 300M2

    • Diện tích 300m2
      ~2.800$/m2 – 3.200$/m2 đất + nhà. Giá tầm 20-30 tỷ/căn
    • Khu A30: Gồm 46 căn Biệt thự đơn lập
    • Khu A31: Gồm 46 căn Biệt thự đơn lập
    • Khu A32: Gồm 19 căn Biệt thự đơn lập
    • Booking giữ chỗ 500tr cho Shophouse, Biệt thự Đơn lập.

    BIỆT THỰ SONG LẬP.

    • Diện tích 200m2
    • 2.600$/m2 đất + nhà Giá tầm 10-13 tỷ/căn
    • Khu A31: Gồm 76 căn Biệt thự song lập.
    • Khu A32: Gồm 40 căn Biệt thự song lập.
    • Booking giữ chỗ 200tr cho Nhà phố, Biệt thự Song lập.

    Phân tích nhận định

    THỊ TRƯỜNG BĐS THỜI GIAN SẮP TỚI.

    • Cú hích đầu tiên, phải nói đến hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” đã được đưa vào lộ trình phê duyệt tại quận 7. Cụ thể, hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) đã chính thức khởi công giai đoạn 1. 
    • Hai dự án trọng điểm là cầu Thủ Thiêm 3 (nối từ Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 qua quận 4) và cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối giữa quận 2 qua quận 7 – cầu Phú Mỹ) với tổng vốn đầu tư đến hàng nghìn tỷ đồng cũng đang được TP.HCM đẩy nhanh thực hiện. Mở ra khả năng kết nối đến toàn thành phố thông qua sự kết hợp giữa các trục Bắc – Nam và Đông – Tây. 
    • Ngoài ra, cầu Nguyễn Khoái – quận 7 kết nối với quận 4 vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng, dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành (quận 4), dự án đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè có tổng kinh phí dự trù hơn 8.500 tỷ đồng,… cũng đang được triển khai
    • Những thay đổi về hạ tầng công trình xã hội được đánh giá là “công tắc” cho nhiều dự án bất động sản chủ lực của nhiều chủ đầu tư. Trong đó phải kể đến cụm 3.000 căn hộ cao cấp của “ông lớn” địa ốc phía Bắc Sunshine Group, trên cung đường Nguyễn Văn Linh (phường Bình Hưng, quận Bình Chánh), Nam Long triển khai dự án Mizuki Park rộng 26ha…

    • Dự án đại đô thị Zeitgeist của do VGSI – công ty thành viên thuộc Tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc) đầu tư phát triển.

    • Được bao quanh bởi 3 nhánh sông lớn, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ nên kết nối giao thông rất dễ dàng, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành siêu đô thị thông minh chuẩn quốc tế, trở thành biểu tượng cho phong cách sống mới cho khu Nam Sài Gòn nói riêng và TP HCM nói chung”, đại diện VGSI chia sẻ về siêu đô thị tương lai Zeitgeist.

    LIÊN HỆ ĐỂ NẮM THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN.

    CĐT: Công ty TNHH Đầu tư TM DV Kim Thành Land
    Office: Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh
    Hotline: 0846347777